Comment louer un appartement à Casablanca en 2026

Pourquoi Casablanca ?

Casablanca est la capitale économique du Maroc et la ville la plus peuplée. Avec plus de 4 millions d'habitants, elle offre une grande diversité de logements pour tous les budgets.

Les quartiers à connaître

**Maarif / Gauthier** — Le quartier résidentiel le plus prisé. Appartements modernes, commerces, restaurants. Comptez entre **6 000 et 15 000 MAD/mois** pour un F2.

**Hay Riad / Californie** — Quartier calme et verdoyant. Idéal pour les familles. Prix : **5 000 à 12 000 MAD/mois**.

**Centre-ville** — Pratique pour le travail, mais plus bruyant. **4 000 à 9 000 MAD/mois**.

**Ain Diab** — Proche de la corniche et de l'océan. Très recherché. **7 000 à 18 000 MAD/mois**.

Documents nécessaires

Pour louer un appartement à Casa, il vous faudra généralement :

CIN ou passeport

Justificatif de revenus (3 derniers bulletins de paie ou attestation de travail)

2 à 3 mois de caution

Chèque de garantie

Prix moyens en 2026

TypeSurfacePrix mensuel

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Studio30-45 m²2 500 — 4 500 MADF250-70 m²4 000 — 8 000 MADF380-100 m²6 000 — 14 000 MADVilla+200 m²15 000 — 40 000 MAD

Conseils pratiques

**Visitez plusieurs logements** avant de vous décider

**Négociez** — les propriétaires acceptent souvent une réduction de 5 à 10%

**Vérifiez les charges** (eau, électricité, syndic) avant de signer

**Exigez un contrat** de bail écrit et signé

**Photographiez l'état des lieux** à l'entrée pour récupérer votre caution